Quỹ đất rộng lớn, cảnh quan không gian xanh mát, hạ tầng giao thông phát triển, vị trí liền kề trung tâm phố cổ; đó là những lý do khiến do quận Long Biên trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong một vài năm trở lại đây. Hãy cùng chúng tôi khám phá top 5 khu căn hộ đang mở bán và đáng mua nhất tại quận Long Biên năm 2021 trong bài viết này nhé.
Le Grand Jardin BRG Sài Đồng từ 30 triệu/m2
Nằm tại vị trí đắc địa, dọc trục đường Huỳnh Văn Nghệ, dự án gồm 9 toà nhà căn hộ thương mại cao 15 tầng, do Tập đoàn BRG phát triển và rót vốn lên tới 2000 tỷ vnđ
Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ, khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên
Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO 3) uy tín với 30 năm kinh nghiệm
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần xây dựng Hòa Bình_ đơn vị uy tín hàng đầu tại Việt Nam
Đơn vị phát triển dự án: BRG Group – tập đoàn đa ngành nổi tiếng
Quy mô: gồm 9 tòa chung cư cao cấp cao 15 tầng, 1 tầng hầm thông nhau chung 1 khối đế, 1 tầng thương mại dịch vụ. Tổng số căn hộ: 1120 căn Từ 2 – 3 PN.
+ Từ 50m2 – 53m2 ( Thiết kế 2 ngủ – 1wc )
+ Từ 63m2 – 65m2 – 76m2 ( Thiết kế 2 ngủ -2wc )
+ Từ 83m2 – 97m2 – 106m2 ( Thiết kế 3 ngủ -2wc )
Giá bán căn hộ : Mở bán vào thời điểm tháng 11 năm 2019, giá bán từ 29 – 34 triệu/m2, số lượng giao dịch khoảng 550 căn sau hơn 1 năm mở bán; tập trung chủ yếu vào căn hộ nhỏ 50m2, 54 m2 (đã hết hàng ), 76m2, 83m2 vừa thiết kế đẹp lại vừa tầm tài chính. Điểm mạnh của dự án là nhận nhà ở ngay, quần thể kiến trúc đẹp, cạnh hồ điều hòa và khu đô thị sinh thái Vinhomes. Điểm trừ là vị trí xa trung tâm so với Eco Smart City ngay cạnh đường Cổ Linh, gần giao lộ kết nối với cầu Trần Hưng Đạo
Sunshine Green Iconic Phúc Đồng từ 39 triệu/m2
♦ Tên Thương mại và truyền thông: Sunshine Green Iconic
♦ Vị trí tòa nhà : Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
♦ Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Sunshine Group
♦ Tổng thầu chính xây dựng dự án: Hòa Bình
♦ Quy Mô dự án: 4 tòa chung cư cao cấp cao 15 tầng, Diện tích căn hộ từ 32 m2 – 54 m2 – 83 m2 -109 m2 – 167 m2
♦ Tổng vốn đầu tư phê duyệt: 8800 tỷ
♦ Thời gian khởi công công trình: Cuối năm 2020
♦ Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến: Năm 2022
♦ Giá bán công bố: Từ 38 -45 tr/m2( đã bao gồm VAT& KPBT), chưa trừ chính sách bán hàng
♦ Ngân hàng giải ngân và bảo lãnh: Hdbank
Giá bán căn hộ tại đây: Mở bán vào thời gian tháng 10 năm 2020 với hình thức hợp đồng góp vốn, giá bán từ 38 – 45 triệu/m2, số lượng giao dịch khoảng 80 căn sau 6 tháng huy động tài chính; tập trung chủ yếu vào căn Duplex 167 m2 và căn 3 phòng ngủ 109 m2 vừa thiết kế đẹp lại thể hiện đẳng cấp khác biệt. Các căn còn lại là 54 m2 phù hợp khách đầu tư cho thuê và các căn 2 phòng ngủ 81 m2. Tiến độ dự án Sunshine Green Iconic hiện tại đang làm tầng hầm.
Điểm mạnh của dự án là concept kiến trúc đẹp và cao cấp nhưng nhược điểm đó là bàn giao vào 2023, vị trí đối diện nhà máy nước Gia Lâm, xung quanh là các ô đất trống, sẽ hình thành 17 tòa chung cư ảnh hưởng tiếng ồn và khói bụi khi về ở
Vinhomes Symphony từ 45 triệu/m2
Vinhomes Symphony là khu căn hộ cao cấp gồm 07 tòa chung cư nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Hòa mình giữa miền thiên nhiên Vinhomes Riverside, dự án thừa hưởng tiện ích và không gian của khu đô thị
♦ Tên dự án : Vinhomes Symphony
♦ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes
♦ Vị trí: Phường Phúc Lợi, Phúc Đồng, Việt Hưng – Long Biên – Hà Nội
♦ Tư vấn thiết kế: Archivina
♦ Diện tích dự án: 4,3 ha.
♦ Quy mô dự án gồm 7 tòa tháp cao từ 9 đến 15 tầng.
♦ Hầm 1 tầng thông nhau, tổng diện tích: 43300 m2 tổng, diện tích có thể để xe: 35600 m2
♦ Tổng số căn: 1500 căn hộ cao cấp, tổng diện tích: 88600 m2
♦ Khởi công: Quý 1 năm 2019, bàn giao tháng 1 năm 2021
♦ Hình thức sở hữu dự kiến: Sổ hồng lâu dài
Mức giá căn hộ giao dịch hiện tại từ 55 – 60 triệu /m2. Theo đó sở hữu căn hộ 2PN 50 m2, số tiền bạn bỏ ra lên đến khoảng 2,3 tỷ, căn 3PN dt 85 m2, bạn cần thu xếp khoảng 4 tỷ. Dự án đã bán hết hàng và nếu muốn sở hữu căn hộ tại đây, bạn mua lại theo hình thức chuyển nhượng. Ưu điểm là cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside, thiết kế đẹp, chủ đầu tư uy tín. Ngược lại giá khá cao, mật độ xây dựng khá cao, vị trí xa trung tâm so với dự án Eco Smart City Cổ Linh
BerRiver Jardin từ 40 Triệu/m2
♦Vị trí xây dựng : Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
♦Chủ đầu tư là: Handico 9
♦Đơn vị phát triển dự án: BRG Group
♦Thiết kế kiến trúc – cảnh quan: West Green Design (Canada)
♦Quy mô tòa nhà: 3 tòa căn hộ N02, N04, N05 cao 20 tầng, 22 tầng
♦Sản phẩm có số lượng: 476 căn hộ
♦Diện tích căn hộ: 48 m2- 60 m2- 63 m2 – 78 m2 – 100m2 -111m2 -183m2, từ 1-4 phòng ngủ
♦Dự kiến bàn giao vào thời gian: Qúy 4/2021
Giá bán: Mở bán vào thời điểm tháng 11 năm 2020, giá bán thời điểm đầu từ 32 – 38 triệu/m2, số lượng giao dịch tập trung chủ yếu vào căn 78 m2 vừa thiết kế đẹp lại phù hợp tài chính nhiều khách hàng. Hiện tại mức giá là 45 – 50 triệu/m2 quỹ căn tập trung ở tòa No 05 và các căn 111m2 còn lại ở tòa No02, No 04. Điểm mạnh của dự án là vị trí nhưng điểm yếu đó là không có không gian xanh, bao quanh là khu dân cư với mật độ cao
Eco Smart City từ 45 triệu/m2
Eco Smart City Cổ Linh Long Biên là khu căn hộ cao cấp gồm 6 tòa chung cư 16 tầng, do công ty TNHH Thiên Hương làm chủ đầu tư (Cùng chủ đầu tư với Eco City Việt Hưng) rót vốn lên tới hơn 1000 tỷ đồng. Vị trí Kim Cương tọa lạc trên đường Cổ Linh, phường Long Biên, quận Long Biên, . Khu căn hộ sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa khu vực kết nối cả 2 cây cầu Vĩnh Tuy & Chương Dương, vừa thuận tiện di chuyển vừa thừa hưởng không gian xanh từ miền sông nước và hệ sinh thái ven sông trải dài hàng cây số
Dự kiến khởi công vào quý 2 năm 2021 với 6 tòa căn hộ cao cấp, Eco Smart city Long Biên là sự kết hợp hài hòa giữa 3 phong cách sống “Eco” (sinh thái) – “Smart” (thông minh) – “Luxury” (xa hoa) đang thịnh hành tại Châu Âu, là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những cư dân thời đại mới công nghệ 4.0 đang sinh sống và làm việc tại phía Đông Hà Nội. Mức giá dự kiến từ 45 triệu/m2 đã bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp nhập khẩu và chính sách bán hàng cực khủng;
Thông tin chi tiết xem tại website https://ecosmartcity-longbien.net/
>>Xem thêm: Chủ đầu tư dự án Eco Smart city Long Biên là ai?